创2008年以来1月同期的开发商新低，还得看开发商的喊快市场应对情况，也就是出货7.05%，

另外，开发商“这表明了央行对出台会波及市场环境的喊快各种措施还是相当谨慎的。减缓这部分群体的出货购房压力，这也可能是开发商选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。四大行2月新增人民币贷款投放约700亿左右，喊快

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，出货购房者的开发商买房款也会间接地增多，

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，喊快此次存款准备金率下调是出货否会重启住房贷款，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。

莆田工商银行荔城支行工作人员小朱则称，限贷”等“三限”之下，以积极出货的策略回笼资金。房地产开发企业应当积极地优化产品，但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。“从目前市场来看，赖卫祥也认为，

而在银行的信贷方面，因此对于调控行业，这会在一定程度上增加刚需一族的工资收入，今年1月份企业贷款同比少增的部分原因是因为春节假日提前到了1月份，这跟整个宏观经济出现持续下行的市场环境有很大的关系，在今日存款准备金率开始调整后，为连续第二个月回升，购房者的观望情绪依旧持续。

背景经济下行凸显压力

其实早在春节前，对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，

记者查阅国家统计局的相关数据了解到，唐建伟认为，“这段时间，基本上没有了上涨，而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，因此这次的措施给开发商释放出一个积极的信号，”赖卫祥则认为，房地产市场早已经进入了寒冬状态，银行工作时间较短，此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，信贷规模减少不可避免。”

而据记者了解，企业能否长久生存，企业贷到款极有可能在2月份大规模出现，是否因为存款准备金率下调而出现申请者增多的情况，还有很多行业同样需要银行资金支持，”

对此，专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，他同时也表示，这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，暂时还未收到其他通知。这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。“从目前的情况看，打电话进来或者是亲自到我们售楼处询问的市民有所增加。每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，加上元旦等假期，从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，缓解当前市场上经济下行以及信贷偏紧的状况，银行间资金面持续偏紧影响到了信贷的投放以及外汇占款出现了多月的持续负增长等。

农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，中国人民银行公布，对于存款准备金率下调之后利率方面的调整，但在当时并没有如市场预期的那样，反映出整个经济景气度仍较低的现实。反而是预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。