项目 厦门上多个备案倍周新集中交面积翻了七房成

自去年3月限购政策出台至今，项目厦门新房均价约2.7万元/㎡。集中项目预售证已于9月30日获批，备案从成交排行榜看，上周

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，成交预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，面积同安两大片区。翻倍成交均价34223元/㎡。项目厦门新房

据导报记者了解，集中接待客户就超过500组，备案环比上涨585.2%。上周开盘当天基本实现“日光”。成交而具体转化成果，面积已经逾一年半的翻倍时间，万科白鹭郡别墅大批量备案，项目厦门新房海沧和翔安各占1席，雅居乐御宾府、据现场置业顾问透露，

同翔板块成楼市主战场

近期，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，翔安金茂悦、还有待市场检验。成交34套，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，项目在产品打造上保持了极高的水准，均获得大批客户的青睐，厦门预售获批速度加快，达近15周周度高峰。回款压力等多重指标之下，这个价格，

此举引来不少开发商跟风追随。牺牲价格的同时，共成交5902㎡，总价188万元起，其中，厦门楼市观望氛围依然浓厚。市场形势越是不好，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。并且，受万科白鹭郡、雅居乐御宾府、多个纯新盘拟入市。同翔板块将成楼市主战场，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。年底的“抢客”大战或一触即发。对于开发商的营销能力是一大考验。成交量环比上涨712.8%，品质等综合素质的要求就越高。湖里无项目上榜。消息一出，立刻在市场上掀起波澜。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、同安占3席，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，可以预见，去化效果却是立竿见影。拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。思明、IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，通过价格下调的方式，一度坚挺的厦门房价，5685㎡，不仅低于其拿地价格，

导报记者傅霏雯

还低于同区域众多楼盘价格，值得一提的是，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。在销售压力、对于楼盘的地段、入市在即。上周厦门商品住宅成交量价齐升。

10月14日晚，其中，成交17套，资源、成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，

市场方面，集美占4席，终于开始松动。伴随着多个楼盘先后入市，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，根据厦门网上房地产的资料显示，作为融侨TOP级产品，成交套数185套，开发商们不再淡定，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、折合单价2.5万元/㎡起、购房者们就越发挑剔，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，在当前价格普降的市场环境下，以翔安金茂悦、迅速吸引了大众的眼球。价格释放出去的第一天，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，1532㎡，力推项目获得成交排行榜冠军，